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重磅!香港醞釀征收房屋空置稅

發布時間:2018-05-17 來源:香港資本投資者之家 閱讀:0 作者(編輯):諾華移民 字號:

據統計,2016年3月至去年12月期間,香港樓市房價飆升幅度超過25%。


香港特別行政區行政長官林鄭月娥近日在出席立法會時稱,政府正在研究制定房屋空置稅,遏制炒房需求。同時,她指出處理房屋供應問題,首先要先解決土地不足的問題。特區政府正就土地供應的咨詢報告展開公眾咨詢,并將著力解決房屋短缺問題。


早在3月份,香港財政司司長陳茂波就曾提出政府正在考慮對空置房屋征收空置稅,此舉或可刺激開發商釋放手中已經建成卻尚未發售的住房。


目前,香港樓市依舊高燒不退。據統計,在2016年3月至去年12月期間,香港樓市房價飆升幅度超過25%。


從目前情況來看,香港的空置稅或針對新房市場。不過,有分析人士表示,雖然空置稅可以令住宅單位供應增加,但實際操作困難,特別是要過發展商的一關不容易。香港征收空置稅的做法成效存疑,反映香港住屋空置情況的最佳數據莫過于空置率,但目前香港住宅的空置率較低,反映出問題并非嚴重。


即使將9500個未售出的私人住宅單位加到其中,整體空置率也不會大幅提升。事實上,以如今發展商的推盤速度,相信這批未售單位距離推售日期已不遠,可見征收空置稅并不是必要選項,對增加住宅供應的作用也有限。

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